聰明還債絕招

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隨著人口老齡化問題日益突出，以房養老逐漸成為一種保障安度晚年的新方式。以房養老是指老年人將自己的住房作為一種抵押，獲取固定收益，從而支持其生活開支。

這種以房養老模式對於擁有完全使用權的房屋的老年人來說非常有吸引力。他們可以將房屋出租或轉讓給房企，獲取租金或房價回報，以支付日常開支和醫療費用。對於那些無法依賴养老金或子女供養的老年人來說，這是一個可行的解決方案。

然而，以房養老模式也存在一些風險。首先，需要確保老年人能夠長期享有他們的住房權益，不被房企或租賃機構侵害。其次，房屋的房價波動可能對老年人的收益產生影響。最後，這種模式需要建立完善的監管機制，以確保老年人的權益不受損害。

總體而言，以房養老的模式有助於解決老年人的財務問題，提升他們的生活品質。政府應該制定相應的政策和法規，鼓勵和規範這一新興的保障方式，同時保護老年人的權益。這將有助於構建一個更加完善和永續的社會养老體系，讓老年人在晚年得到應有的尊重和關愛。

房屋二胎試算

房貸流程,申請房屋貸款,以房貸款

青年時代，是追尋夢想並為未來努力的黃金時期。對許多青年來說，購屋是一個重要的里程碑，代表著個人獨立和成熟。然而，青年首次購屋也帶來了許多的挑戰。

首次購屋對於青年來說是一個重要的決策，它不僅關乎個人生活，還涉及到未來的財務規劃。青年首次購屋需要謹慎思考和認真評估，以確保購買的房屋符合自己的需求和預算。此外，選擇適合的貸款方案和利率也是青年首次購屋的重要一環。

然而，青年面臨著許多購屋挑戰。首先，由於缺乏積蓄和信用歷史，青年可能難以獲得貸款。因此，儲蓄和建立良好的信用紀錄變得至關重要。其次，房屋價格高企，對於有限的收入而言可能難以負擔。因此，青年需要謹慎計劃和節制開支，以累積足夠的資金。

儘管面臨困難，青年首次購屋仍然是一個值得鼓勵的決策。購屋不僅為青年提供了安定和隱私，還為他們帶來了投資和資產增值的機會。此外，擁有自己的住所也意味著自由和獨立，讓青年能夠發揮自己的創造力和追求夢想。

總而言之，青年首次購屋是一個重要而挑戰的過程。它需要仔細的規劃和準備，同時也需要堅定的意志和持續的努力。輔以適當的指導和支持，青年能夠實現自己追求夢想之家的目標，邁向更加穩定和充實的未來。

青創增貸

國際中心／倪譽瑋報導

▲一位女獸醫分享，她曾遇過胃部遭丁字褲阻塞的寵物狗。（示意圖／翻攝自Pixabay）

有位女獸醫在外國網路論壇上分享上班經歷，一名女飼主帶著病得很重的寵物狗來求診，經檢查後發現狗狗的胃部遭異物阻塞，進行手術後取出一條丁字褲。看到丁字褲從狗狗肚子裡取出，女飼主驚覺褲子的主人是丈夫的情婦，因為她自己從來沒穿過，也不曾有過丁字褲。網友們看到貼文，有人被這奇妙的個案驚呆，也有人覺得小狗很可憐。

房屋二胎試算根據外媒《鏡報》（The Mirror）的報導，有名26歲的女獸醫在外國論壇Reddit發文分享，她在剛到獸醫診所上班時曾碰上奇妙的個案，有位女飼主帶著病得相當重的寵物狗來求診，經過X光檢查後發現，狗狗的胃部有異物阻塞；進行手術取出異物後，發現罪魁禍首竟是一條丁字褲！

女飼主被這條丁字褲嚇呆，她說「一條丁字褲？我從來沒擁有過、穿過丁字褲呀」，原來丁字褲的主人是丈夫的外遇對象。女獸醫對此表示遺憾，「用這種方式找到外遇證據也太恐怖」。

貼文底下，網友們紛紛留言笑稱「狗狗剛好出現在正確的時間、正確的地點」、「很神奇的故事，應該讓更多同行知道才是」、「上班第一天真快樂」；也有不少人為寵物狗抱屈「狗狗的命還差點因此賠掉啊！我會很生氣」、「可憐的小狗」、「婚姻和狗狗的生命也都受到威脅，祝福她和小狗能健康快樂」。